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Au menu : hareng fumé et bières du Nord !

 

On aperçoit la grue sur le site de « Chalets Laska » aux Contamines Montjoie !

Après la démolition des 2 bâtiments, et l’achèvement du terrassement, le chantier peut commencer.

Adossé à la forêt, le projet a une situation exceptionnelle, avec une vue plein Ouest sur la vallée et le Mont Joly

Livraison hiver 2021 

Maître d’Ouvrage: MGM

Programme: Résidence de tourisme  - 52 Logements

Surface habitable: 5 550 m2 

 

Les livraisons de matériaux s’enchainent en continu à la Rosière, pour assurer une livraison du complexe hôtel + résidence en fin d’année.

MGM a mis en place un double pilotage de chantier, finitions intérieures et façades avancent en parallèle.

Le retard pris pendant le confinement sera bientôt absorbé.

La vue tient ses promesses: depuis les balcons, et tous les espaces communs, on admire le fond de la vallée de la Tarantaise et les Arcs.

Actualités à suivre, pour découvrir la résidence.

Une opération exemplaire qui met en valeur tout le savoir faire MGM + Descombes Architecture.

Maître d’Ouvrage: MGM

Programme: Hotel 4* - 26 Chambres Résidence de tourisme 4* - 35 Logements

Localisation : La Rosière Montvalzan (73)

Surface habitable: 6 800 m2 

Visible de l’Autoroute :

Ça y est !

Le chantier pour la construction de logements rue du Jourdil à CRAN GEVRIER a commencé.

La grue est visible dans les 2 sens de circulation sur l’Autoroute A41.

Bientôt le projet

A suivre

Maître d’Ouvrage: GROUPE EDOUARD DENIS

Programme: 39 logements dont 10 en locatif social

Surface habitable: 2 500 m2 

Après un OS délivré en Novembre dernier et la COVID, le projet de bureaux prend son véritable envol avec la pose de la charpente et le coulage des planchers.

Ce sont 2 500 m2 qui sont développés sur 3 niveaux.

Le rythme des panneaux de façade à venir, façon code barre, commence à apparaitre avec l’ossature secondaire au premier plan.

Maître d’Ouvrage: SCI NIORTIMO

Programme: bureaux et salle de réunion

Surface habitable: 2 500 m2 

La démarche est intéressante et remarquable :

Il s’agit de transformer un site industriel de la fin du XIXe siècle, d’en conserver l’originalité en aménageant les volumes pour créer une

Opération de 48 logements et stationnement en sous-sol. La démolition à l’intérieur des volumes est achevée.

Vont pouvoir prochainement être agencés les logements aussi bien dans la maison de maître, à gauche, l’ancienne usine avec sa roue à eau, au centre, et les sheds sur la droite.

Cet ensemble reste également parfaitement identifiable sous la bienveillance de la cheminée en brique.

Maître d’Ouvrage: POSTE HABITAT

Programme: 48 logements dont 10 logements sociaux PLAI.

Surface habitable: 3 400 m2 

Après l’obtention successives des 3 permis de construire, l’opération menée avec GENEOM aux Contamines Montjoie est sur les rails: commercialisation à venir des lots libres, signature des engagements des bailleurs pour les lots vendus en bloc.

Opération de référence pour DESCOMBES + GENEOM, le projet propose une offre adaptée à toutes les catégories d’acquéreurs, et répond ainsi au manque de logements accessibles de la commune, pour assurer son développement équilibré.

Véritable hameau en lisière du village, le projet joue la carte du traditionnel revisité, pour une intégration douce, et où le respect du « grand paysage » est un préalable.

Équilibre des volumes à l’épannelage varié (R+1 à R+2 + combles), implantations au plus près du terrain naturel,  diversité des garde-corps de balcons...

Obtention du permis de construire à Bourg-en-Bresse.

Sur un ancien site pollué à proximité du centre-ville, ce projet recrée de la vie et de l'usage : une résidence pour séniors, des logements et un aménagement paysager prendront place.

Les façades sur rue à l'alignement marquent la continuité urbaine. Les façades intérieures prennent la tangente, ou plutôt l'oblique, ce qui dynamise leur perception.

Des gardes-corps au profil vertical jouent avec la lumière. Un cœur d'îlot vert sera aménagé pour les deux programmes.

Maitre d'ouvrage : VINCI IMMOBILIER PROMOTION

Programme : résidence séniors de 104 logements, 19 logements en accession.

Surface utile : 7300 m2.

La lecture en 2019 de cet avant-dernier opus fut un régal. On y retrouve la variété des caractères, l’humour des situations, la finesse des dialogues Cette « Transitalique » est une invitation au voyage ou l’on croise Goths, Lusitaniens, Etrusques, et ou même Jules César devient joueur.

La relecture en 2020 laisse sans voix. Parti de « Modicia » (près de l’actuel Bergame), le coureur romain Coronavirus parcours toute l’Italie au plus rapide, caché derrière un masque qui a soudain un sourire de mort.

L’analogie est stupéfiante, et l’histoire devient terriblement actuelle.

La relecture s’impose néanmoins, en hommage à UDERZO, qui a posé ses crayons le 24 mars.

Sélection de l'équipe pour détente ou introspection:

La Peste (Albert Camus) -incontournable-

A la recherche d’Alice Love (Liane Moriarty)

L...

Obtention du permis de Construire pour la Résidence de tourisme « Le hameau de l’Oursière » sur le col de La Croix-Fry à Manigod (74)

Il y a des projets qui ont une saveur particulière: celui-ci en fait partie.

Ce fut tout d’abord un défi architectural et paysager; il nous a fallu beaucoup d’esquisses et surtout d’humilité pour arriver à poser le plus délicatement possible en haut d’un col des Alpes un projet de 5000 m2 , et  l’inscrire dans le grand paysage.

Comme toujours, l’évidence semble de mise quand le projet se fige : la simplicité de la forme (en éventail dans l’épaule formée par le relief), l’épannelage des volumes posés sur leur socle en pierre qui s’étire en pied de talus et abrite tous les espaces publics ou collectifs, la mise en valeur des éléments singuliers du programme...

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Mona Lisa
Architecture

7 rue de Marseille

69007 Lyon

tél: 04 78 69 58 70

Descombes

Architecture

Allée de Parmelan

74370 Metz-Tessy

tél: 04 50 09 21 86